Chef du Département Urbanisme et Maitrise Foncière H/F

	Chef du Département Urbanisme et Maitrise Foncière H/F

General informations

Kribi Port Industrial Zone (KPIZ) est une société anonyme détenue à 55 % par Africa Global Logistics et Arise Integrated Industrial Platforms, 30 % par le Port Autonome de Kribi et 15 % par Belmont Investments.
 
Elle est chargée de la conception, du financement, de l’aménagement, de l’exploitation et de la maintenance de la Zone Industrielle Intégrée du Port de Kribi (ZIIPK), qui s’étend sur environ 4 000 hectares.
 
Ses activités et services s’articulent autour des volets suivants :
 
    • Préparation et développement des terrains : mise à disposition de terrains nus ou viabilisés.
    • Développement d’installations logistiques, commerciales et industrielles : mise à disposition de bureaux, d’entrepôts ou d’unités  industrielles standards, ou constructions          adaptées aux besoins spécifiques.
    • Fourniture de services administratifs : assistance via un guichet unique auprès des administrations pour l’obtention de licences, permis et autorisations.
    • Fourniture de services publics : gestion de l’accès aux utilités essentielles (eau, assainissement, électricité, télécommunications, gaz).
    • Fourniture de services auxiliaires : services collectifs de nettoyage, sécurité, entretien et maintenance des parties communes de la ZIIPK.   

Job description

Mission Description                      

Le Chef du Département Urbanisme & Maîtrise Foncière (DUMF) est responsable de la planification urbaine, de la gestion foncière et de la sécurisation des terrains de la ZIIPK.

A ce titre, il a pour mission d'assurer la planification urbaine intégrée de la ZIIPK et de sécuriser durablement le foncier nécessaire à son développement, dans le respect des cadres réglementaires et des exigences institutionnelles.

Il agit sous l'autorité du Directeur des Aménagements et constitue le garant de la cohérence urbanistique, de la régularité foncière et de la disponibilité des parcelles nécessaires au développement de la zone.

Responsabilités principales
Planification urbaine
- Élaborer et actualiser le plan d'urbanisme et de zonage.
- Veiller à la cohérence entre les implantations industrielles et le Master Plan.
- Participer à la planification stratégique de l'expansion de la zone.
- Assurer la compatibilité des projets avec les normes urbanistiques.
Maîtrise foncière et régularisation
- Piloter les procédures d'acquisition, de compensation et d'immatriculation.
- Assurer la gestion des titres fonciers, servitudes et conventions.
- Maintenir un cadastre interne et une cartographie actualisée (SIG).
- Coordonner avec le MINDCAF et les autorités administratives compétentes.
Gestion des parcelles et coordination commerciale
- Tenir à jour la cartographie des parcelles disponibles et allouées.
- Travailler avec la DMC sur la disponibilité foncière pour les investisseurs.
- Sécuriser juridiquement et techniquement l'affectation des terrains.
Gestion des risques fonciers et relations communautaires
- Anticiper et prévenir les conflits fonciers.
- Participer au dialogue avec les communautés riveraines.
- Contribuer aux mécanismes de gestion des plaintes en lien avec la CES.
Reporting et bailleurs
- Produire des rapports périodiques sur l'état de régularisation foncière.
- Assurer la traçabilité des acquisitions et compensations.
- Contribuer au reporting institutionnel et aux exigences des bailleurs en matière de sécurisation foncière.

 

Profile

Profil requis
- Urbaniste, Géomètre, Juriste foncier ou spécialiste en aménagement (Bac+5).
- 8 à 10 ans d'expérience en urbanisme ou gestion foncière.
- Bonne connaissance du cadre foncier camerounais.
- Bonne connaissance des outils SIG ;
- Expérience en projets d'aménagement structurants appréciée.

Compétences clés
- Maîtrise des outils SIG et cartographiques.
- Bonne compréhension des procédures administratives foncières.
- Capacité d'anticipation des risques juridiques et sociaux liés au foncier.
- Sens de la négociation institutionnelle.
- Rigueur documentaire et traçabilité.